新築マンションの内覧会同行検査「ご依頼から内覧会まで」の”流れ”！！

基本的には、”一戸建ての住宅内覧会同行検査”のご依頼に関しても、ほぼ同じような手順と なりますが、ここでは代表的に”新築マンションの内覧会同行検査”に関して、「ご依頼（相談）」 から「内覧会（検査）」までの基本的な”流れ（手順）”を記しておきたいと思います。 ご参考としていただければ幸いです。

まずは、”内覧会同行検査”に関する、各種ご質問などございましたら、お気軽にeメール及び電話にてご相談 いただければと思います。内容（内覧会同行検査業務）をご理解いただきました上で、当日もしくは後日 でも問題ありませんので、ご納得いただけましたら、あらためて”ご依頼”のご連絡をいただければと 思います。 （＊ご依頼の際には、その後の情報提供及びやり取りをするために、日常活用させている”eメールアドレス”を 教えていただきます。尚、各種フリーメール（gmail、yahooメールなど）の場合は、メールが当方に届かない 場合がありますので、可能な限りその他のメールアドレスにてご対応いただければ幸いです。）

”ご依頼”を受けた後、教えていただいた”メールアドレス”宛に「今後の段取り（手順）に関する詳細」 を送信させていただきます。「必要資料」「費用の振込み先」などを記していますので、その内容に沿って その後の手続き（段取り）を推進していただければと思います。

詳細メールに記した内容に沿って、事前に「必要資料（マンション住戸の間取り図、マンション名称及び住所、 マンション概要など）」をメール添付もしくはFAXにてご送付いただきます。また、「内覧会検査費用」に関しても、 指定日前まで（内覧会当日三日前～一週間前が目安）に指定口座宛に”御振込み”いただくことになります。

”必要資料”及び”費用振込み”が無事確認できていましたら、あとは内覧会同日に お待ち合わせさせていただくことになります。基本的には、内覧会開始予定時間の”15分前” までには、現地到着予定と考えていますので、”内覧会受付周辺”にて待ち合わせ、 そこでの顔合わせとなります。

物件によって、多少内覧会全体のスケジュール（段取り）が異なりますが、いずれにしても 住戸内に同行させていただき、そこから”検査開始”させていただきます。内覧会検査を 推進するにあたって、お客様にも”検査ポイントなど”のご説明をさせていただいた上で、 チェックを進めさせていただきます。（状況によって順番は前後する可能性はあります） 当日の”段取り”に関して、あらためて検査当日現地にてお話いたします。

住戸内での検査チェックが済みましたら、受付会場にて”売主側”と修繕内容に関しての 確認を行います。それが完了した時点で「内覧会検査業務は完了」となります。修繕内容を記した書類 のコピーをいただき、その場での解散となります。ただし、お客様の内覧会スケジュールは基本的に まだ続きますので（共用部の説明など）引き続き、内覧会を推進していだたければと思います。

後日、再内覧会にて修繕がなされたことの確認をお客様にて推進していただくことになります。 再内覧会時やその後入居してからなど、何か簡単なご質問など でしたら、電話及びeメールにてご連絡いただければ、答えられる範囲で質疑対応させていただ きます。（基本的には作業などの発生しない範囲での、質疑応答とさせていただいています。）

新築マンション内覧会同行（立会い）検査に関するご相談＆ご依頼（お申込み）は、 下記宛に電話及びE-MAILにてご連絡をいただければと思います。お気軽にご連絡ください。 住宅内覧会同行（立会い）検査は、すべて私（事務所代表：榑林宏之）が対応させていただきます。 ご質問などもございましたら、私宛てにご連絡いただければ幸いです。

＊会社名：バウムプランニング一級建築士事務所（BAUMPLANNING）
＊事務所代表：榑林　宏之（KUREBAYASHI　HIROYUKI）一級建築士240377

＊電話番号：044-953-6857　＊FAX：044-953-6853

＊メールアドレス：info@baumplanning.com